Tag: Mohd Shahar Abdullah

  • Lebih 34,000 unit kediaman siap dibina bernilai RM21.7 bilion tak terjual

    Lebih 34,000 unit kediaman siap dibina bernilai RM21.7 bilion tak terjual

    SEGMEN hartanah tidak terjual siap dibina atau lebih dikenali sebagai ‘overhang’ memperlihatkan lebih 34,000 unit kediaman bernilai RM21.7 bilion direkodkan, kata Timbalan Menteri Kewangan, Datuk Mohd Shahar Abdullah.

    Memetik laporan Astro Awani, Ahli Parlimen Paya Besar itu bagaimanapun berkata, situasi overhang dilihat bertambah baik dengan penurunan marginal bilangan dan nilai setiap satu pada 7.5 peratus dan 4.6 peratus berbanding separuh kedua tahun 2021.

    Jelas beliau, hampir 60 peratus overhang terdiri daripada harta tanah kondominium/pangsapuri, manakala dari segi lingkungan harga, kira-kira 43 peratus berharga lebih daripada RM500,000 seunit.

    “Negeri Johor kekal dengan bilangan kediaman overhang tertinggi dalam negara dengan merekodkan lebih 6,000 unit overhang bernilai RM4.7 bilion.

    “Negeri ini menyumbang lebih 17 peratus dan 21 peratus setiap satu daripada bilangan dan nilai overhang negara.

    “Negeri Pulau Pinang pula di kedudukan kedua dengan lebih 5,000 unit bernilai RM3.64 bilion,” kata Mohd Shahar ketika berucap melancarkan Laporan Pasaran Harta H1 2022 di Institut Penilaian Negara, di sini, pada Rabu.

    Dalam pada itu, beliau berkata, status overhang service apartment juga bertambah baik, dengan lebih 22,000 unit bernilai RM19.32 bilion direkodkan pada separuh pertama tahun 2022, iaitu penurunan bilangan 6.7 peratus berbanding separuh kedua tahun 2021.

    Hampir 89 peratus daripada jumlah overhang itu, ujarnya, berharga RM500,000 dan ke atas dan sebahagian besarnya terletak di negeri Johor.

    Sehubungan itu, Mohd Shahar berharap situasi overhang kediaman dan service apartment akan terus terkawal dan semakin baik pada masa akan datang.

    Keadaan itu, katanya, penting bagi memastikan penawaran perumahan adalah selari dengan permintaan dan isu ketidakpadanan (mismatch) dapat diminimumkan.

    “Oleh itu, saya menyarankan pemaju dan pihak berkuasa yang meluluskan pembangunan projek serta penetapan harga jualan rumah memberi perhatian kepada data overhang ini.

    “Pastikan rumah yang dibina menepati permintaan di lokasi tersebut dengan harga yang mampu dimiliki oleh pembeli setempat,” katanya lagi.

    Mohd Shahar berkata, Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) telah membangunkan portal UPESM (Unsold Property Enquiry System Malaysia) sejak 2018, bagi memberikan akses secara percuma kepada data harta tanah tidak terjual mengikut lokaliti Pihak Berkuasa Tempatan (PBT).

    “Saya menyeru kepada semua pihak berkepentingan untuk mengakses UPESM dan rujuklah data ini sebelum merancang pembangunan baharu di sesuatu kawasan.

    “Di samping itu, jalankan feasibility study yang menyeluruh agar keputusan yang dibuat adalah yang tepat dan tidak akan menyumbang kepada stok overhang negara pada masa hadapan,” ujar Mohd Shahar lagi.

  • Pembangunan e-sukan tetap keutamaan Belanjawan 2022

    Pembangunan e-sukan tetap keutamaan Belanjawan 2022

    Oleh RAHIMI MOHAMAD

    PERKEMBANGAN memberangsangkan industri sukan elektronik (e-sukan) negara dan subsektor sukan berkenaan yang semakin popular dalam kalangan masyarakat menjadi kayu ukur kepada kerajaan untuk memberi lebih tumpuan dalam Belanjawan 2022.

    Timbalan Menteri Kewangan I, Mohd. Shahar Abdullah berkata, industri itu mempunyai potensi dan nilai komersial tinggi khususnya kepada generasi muda di negara ini kerana mampu menjana pendapatan kepada pemainnya.

    Sejak 2019 ujar beliau, kerajaan menerusi Kementerian Kewangan telah memperuntukkan sehingga RM45 juta bagi menyokong dan menggalakkan perkembangan industri berkenaan.

    “Selain usaha meningkatkan lagi pendedahan sektor e-sukan dalam kalangan masyarakat umum, kerajaan juga berhasrat untuk meneroka pelbagai sub-sektor di dalam industri itu sendiri.

    “Kerana setiap sub-sektor berkenaan mempunyai potensi untuk menjana pendapatan baharu kepada masyarakat dan negara,” katanya dalam sidang akhbar selepas melawat Akademi Soloz, di sini hari ini.

    Mohd. Shahar berkata, kerajaan juga komited untuk memastikan sokongan berterusan kepada industri e-Sukan negara menerusi Belanjawan 2022 yang akan diumumkan pada 29 Oktober nanti.

    Pada masa sama, kata beliau, kerajaan sentiasa berusaha meneroka, mengkaji dan menyokong asas kepada langkah-langkah pembaharuan ‘Reform’ untuk menggalakkan pertumbuhan ekonomi baharu bagi memberi manfaat kepada rakyat khususnya dalam memenuhi citarasa generasi muda.

    “Selaras dengan objektif Rancangan Malaysia Ke-12 (RMK-12) yang telah dilancarkan, pembangunan industri sukan di Malaysia akan diperkasakan dan diperhebatkan bagi memastikan industri ini juga dapat turut menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi baharu.

    “Dalam menjadikan industri sukan sebagai sumber pertumbuhan ekonomi baharu, kerajaan berhasrat untuk menambah baik ekosistem industri tersebut, usahawan tempatan akan terus digalakkan menceburi industri pembuatan dan pemasaran barangan sukan serta penganjuran acara sukan dan pengurusan kemudahan sukan,” katanya.

    Tambah beliau, golongan itu akan disokong bagi mewujudkan persekitaran yang kondusif termasuk menyediakan akses kepada pembiayaan untuk mengembangkan perniagaan dan meningkatkan daya saing untuk bersaing dengan pemain industri luar negara.

  • Mereka dalam rayuan BPR terima BKC lepas keputusan diketahui

    Mereka dalam rayuan BPR terima BKC lepas keputusan diketahui

    MEREKA yang dalam tempoh rayuan Bantuan Prihatin Rakyat (BPR) tidak perlu bimbang kerana akan menerima Bantuan Khas COVID-19 (BKC), selepas keputusan rayuan diketahui hujung bulan ini. 

    Timbalan Menteri Kewangan Mohd Shahar Abdullah berkata kerajaan mendengar keluhan segelintir rakyat yang resah apabila mengetahui pemberian BKC kepada golongan B40 adalah berdasarkan data lulus BPR, memandangkan mereka masih berada dalam tempoh rayuan. 

    “Jika mereka lulus rayuan dengan kelayakan sedia ada, mereka juga layak menerima BKC. Jika tidak layak (menerima BPR), kita akan menggunakan kaedah silang data untuk semak dengan data percukaian dan jika memenuhi syarat M40, mereka juga tidak terkecuali untuk menerima bantuan ini. 

    “Kita sedaya upaya memastikan mereka yang terkesan dengan pandemik ini dibantu menerusi pelbagai kaedah diberikan kerajaan, namun bantuan ini juga mesti mematuhi syarat ditetapkan,” katanya kepada pemberita selepas meninjau pelaksanaan BKC di sebuah bank di Triang di sini hari ini. 

    Mohd Shahar mengakui pandemik yang tidak pernah berlaku di Malaysia sebelum ini, juga menyebabkan berlaku situasi mereka dalam kategori T20 berubah menjadi M40, sekali gus layak untuk menerima bantuan kerajaan, jika memenuhi syarat. 

    Sehubungan itu, kementerian sentiasa melaksanakan proses semak dan imbang untuk mengemas kini data bagi mengurangkan risiko mereka yang layak tercicir, mengambil kira bantuan diberikan adalah secara bersasar dan berperingkat. 

    BKC dijadualkan dibuat pada September, November dan Disember. 

    Selain itu, Mohd Shahar berharap penerima BPR membuat semakan akaun bank kerana didapati masih ada yang tidak menyedari BKC dikreditkan ke akaun mereka kerana berpandangan tidak membuat permohonan bagi mendapatkan bantuan tunai tersebut.  

    Pada 1 Sept lepas, Perdana Menteri Datuk Seri Ismail Sabri Yaakob mengumumkan pemberian BKC fasa satu bermula hari ini, dijangka memanfaatkan 10 juta penerima B40 dan M40 yang layak, terdiri daripada 4.4 juta isi rumah,  warga emas (1.1 juta) dan bujang (4.5 juta) dengan peruntukan RM3.1 bilion. 

    Katanya, BKC pada awalnya dijadualkan pada Ogos lepas namun kelewatan berlaku disebabkan perubahan pentadbiran kerajaan, sebelum perdana menteri mengarahkan pembayaran disegerakan sebaik sahaja Kabinet baharu memulakan kerja. 

    “Kita mempunyai kedudukan kewangan yang baik untuk memberi bantuan dan kerajaan menggunakan konsolidasi fiskal untuk kita melihat secara keseluruhan perbelanjaan dan penggunaan kewangan negara yang lebih kepada rakyat bagi membantu mereka,” katanya.

    Secara keseluruhan, kerajaan menyediakan peruntukan berjumlah RM17.1 bilion pada tahun ini bagi pelaksanaan  Bantuan Prihatin Nasional (BPN) 2.0, BPR, BPR Tambahan, BKC dan Bantuan Kehilangan Pendapatan (BKP) telah dan akan diberikan kepada mereka yang layak. – BERNAMA